V.U.K. Genel Tebliği Sıra No:533’ te yapılan değişiklik ile “Yeniden Değerleme Oranlarının” tespiti %36,20 olarak, 27.11.2021 tarihli ve 31672 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan, değerleme oranlarının 2022 yılı ve 2021yılının son dönem Geç.Ver. Uygulanmak üzere 01.01.2022 tarihinden itibaren; aşağıda zikredeceğimiz bazı tarifelerde yükselmelere neden oldu.

213 Sayılı Vergi Usul Kanunun mükerrer 298’inci maddesinin (B) fıkrasına göre “Yeniden Değerleme Oranı” 2021/Ekim ayı dâhil olmak üzere “TÜİK” Yurt içi fiyat endeksinde meydana gelen ortalama fiyat artış oranına göre yapılmıştır.

Hazine ve Maliye Bakanlığı bütün artış oranlarında “Yeniden Değerleme Oranı” olarak belirlenen %36,20 ye göre, aksi bir gelişme olmaz ise birçok vergi ve harçlarda eski tarifelerde uygulanan rakamlara bu oranı uygulayacağını tahmin ediyoruz.

Yapılacak bu artış ile.

1-Örneğin: 2021 yılında uygulanan beyanlara dayalı damga vergileri %36,20 olarak yeniden değerleme oranına göre artacaktır. Buda şu demek, şuan 64,10.-TL. Olarak alınan KDV Damga vergisi, 2022 de 87,30.-TL. Civarında olacağı tahmin ediliyor.

2- 2022 yılında tarifelere dayalı bütün birim fiyatlarında %36,20 yeniden değerleme oranı olarak belirleneceği; İnşaat maliyetleri buna bir örnektir. Yükselecek olan veya yeniden değerlemeye tabi olacak birim fiyatları, İnşaat Maliyetleri karşısında hesaplanacak Asgari İşçilik Maliyeti de yükselmiş olacak.

Buda kısacası şu demek: Toplam İşçilik maliyetleri üzerinden hiçbir teşvik indirimi uygulanmaz ise %36,50 civarında SGK prim ödenmesi demektir.

Bununla beraber Gelir Vergisi artacak ve mükellefin ödemesi gereken rakamlar yeniden değerleme oranlarına göre artmış olacak.

3- 2021 yılında uygulanan GMSİ yıllık istisna tutarı Konut Kiralarında 7.000.-TL. iken, gelecek yıl (2022) %36,20 olarak arttırılacağı ve rakam yaklaşık 9.500.-TL. ye tekabül edecektir.

4- Gelir İdaresi Başkanlığı, Gelir Vergisi 315.Serinolu Genel Tebliği değişikliğine istinaden, Nakden yapılacak iade taleplerinin 50.000.-TL. Çıkarılan rakamın her yıl “Yeniden Değerleme Oranına”  göre arttıracağını ifade ederek, 2022 yılında bu oran %36,20 ye göre hesaplanacak şekilde: tahmini olarak 68.100.-TL. Kadar olan Nakit İadelerde YMM Raporları aranmaksızın yapılacaktır.

Maliye Bakanlığı ileriki tarihlerde kendi alacağını %36,20 ye tekabül edecek şekilde mükelleflerden tahsil etmeye başlaması, gelecek yılda uygulanacak olan, “Yeniden Değerleme Oranlarının” mükellefler açısından birçok maliyetleri yükselteceğini, Vergi ve Harçlarda olabilecek zamları şimdiden % 36,20 olarak mükelleflere yansıtması, piyasa şartlarında TÜİK’ in açıkladığı resmi yıllık Enflasyondan daha yüksek rakamlara tekabül ettiği için işveren / mükellef ödeme sıkıntıları ile karşı karşıya kalacaklarını düşünüyorum.

Aslında durumu bugünkü koşullara göre, ekonomik krizlerin baş gösterdiği yüksek oranlarda mal alımlarını…  düşünür isek, bu artışların Ücret kısmına da yansıması gerektiğini, yoksa mükellefin “Yeniden Değerleme Oranı” olarak Vergi ve Harçların %36,20 den ödemesi; bana 2000’li yıllarda %56,00 a göre Yeniden Değerleme Oranı olarak 288 nolu Genel Tebliğde yayınlanan oranı hatırlattı. Uzun zamandan beri böylesi bir rakamı görmek, mükellefler açısından eskiye dönme kaygısı içinde yaşama endişesi veriyor. Hatırladığım kadarı ile 2002 yılında Uygulanan Yeniden Değerleme Oranı % 59,00 olarak belirlenmişti, aradan tam 19 yıl geçmiş.

“Ne olur Yeniden Eskiye dönmeyelim.”