Bugun...


SMMM Ahmet Sıcakyüz

facebook-paylas
Tapularda Yeni Bir Uygulama
Tarih: 05-08-2021 00:13:00 Güncelleme: 05-08-2021 00:13:00


Bu yazımızda yaklaşık 57 yıldır devam eden “Tapu Cins Değişikliği Tahsisi” harçlarında yeni bir uygulamadan söz etmeye çalışacağız.

29.07.2021 tarihli Gelir İdaresi Başkanlığı duyurusunda Belediyelerce dikkat edilmesi gereken ilgili uygulama esasları örnekleri ile beraber açıklanmıştır.

Mükellef ile birlikte Belediyelerce düzenlenmesi gereken beyannamelerin usul ve esaslarından söz edilmiştir. Bizim burada açıklamak istediğimiz; özellikle Tapu ve Kadastro işlemlerinde uğraşan, tapu işlemlerini gerçekleştirmek üzere aracı kurumların bu uygulama ile artık Vergi Dairelerinde eskisi gibi “Cins Tahsis Harcını” yatırmak için vezne kuyruklarına girmelerine gerek kalmadı.

02.07.1964 tarihli ve 492 Sayılı Harçlar Kanunun mükerrer

69. Maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan “Vergi Dairesi” ibaresi nihayet 57 yıldan sonra, 19 Haziran 2021 tarihli ve 31516 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan, 7327 Sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik yapılmasına dair Kanunun 9.maddesiyle artık yürürlükten kaldırılmıştır. (7327 sayılı Kanunla Harçlar Kanununda yapılan değişiklikle, Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin “I-Tapu işlemleri” başlıklı bölümünün 13/a fıkrasında yer alan cins tahsisi harçlarının, belediyelerce yapı kullanma izninin (iskan belgesinin) verilmesinden önce vergi dairesine ödenmesi uygulamasına son verildi ve söz konusu harçların belediyelerce yapı kullanma izin harcı ile birlikte makbuz karşılığı peşin olarak tahsil edilmesi sağlandı.

Kaldırılan bu uygulamanın artık piyasada iş yapan vatandaşın veya müteahhit firmaların birçok bürokrasiye takılmadan, Tapu sahiplerinin işlemlerini artık yeni sistem ile Belediyede düzenlenen bu yeni uygulama soncunda “CİNS TAHSİSİ DEĞİŞİKLİĞİ” ücretlerinin tamamını ilgili Belediye Personeline ödeyebilirler.

Belediyelerce tahsil edilen harçların (ilgili vergi dairesine süresinde ödenmemesi durumunda, harç ilgili belediyeden 6183 sayılı Kanun hükümlerine göre takip ve tahsil edilir. Süresinde vergi dairesine beyan edilmeyen tutarlar hakkında 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uygulanır. İşlemden doğan harçları tamamen almadan işlem yapan belediye personeli ve ilgili belediyeler harcın ödenmesinden mükelleflerle birlikte müteselsile sorumludur.) ibaresi yazılmakta.

Mükellef ile Belediye personelinin bu konuda gerekli uygulamayı takip edip, Tapu kayıtlarına göre Cins Tahsis Harçlarının zamanında ve doğru bir şekilde beyan etmelerini, aksi durumda ileride çıkabilecek sorunlardan Belediye personelinin de sorumluluk altına alınması kanaatimce hukuka uygunluğunu ve uygulamanın daha da bir önemsenmesi gerektiğini düşünüyorum. Mükelleflerin bu konuda daha DİKKATLİ ve hassas davranmalarını tavsiye ediyorum.



Bu yazı 3219 defa okunmuştur.

FACEBOOK YORUM
Yorum

YAZARIN DİĞER YAZILARI

Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS

bursa escort bayan görükle bayan escort

bursa escort görükle escort

escort escort bayan escort istanbul adalar escort anadolu yakası escort anal escort arnavutköy escort atakent escort ataköy escort ataşehir escort avcılar escort avrupa yakası escort bağcılar escort bahçelievler escort bahçeşehir escort bayrampaşa escort beşiktaş escort beykent escort beykoz escort beylikdüzü escort beyoğlu escort bostancı escort büyükçekmece escort çapa escort çatalca escort çekmeköy escort erenköy escort etiler escort eyüp escort fatih escort fenerbahçe escort florya escort fulya escort gaziosmanpaşa escort gecelik escort göztepe escort grup escort gülbağ escort güngören escort halkalı escort haramidere escort hasanpaşa escort ikitelli escort iranlı escort ıspartakule escort istanbul masaj salonu masöz bayan japon escort kadıköy escort kağıthane escort kartal escort kayaşehir escort kızıltoprak escort küçükçekmece escort küçükyalı escort kurtköy escort mahmutbey escort maltepe escort merter escort nişantaşı escort ortaköy escort osmanbey escort pendik escort rus escort sahibe escort sancaktepe escort sarıyer escort şerifali escort şile escort silivri escort şirinevler escort şişli escort şişli masöz suadiye escort sultanbeyli escort sultangazi escort taksim escort topkapı escort türbanlı escort tuzla escort ümraniye escort üsküdar escort zenci escort zeytinburnuescort izmit escort porno izle eskort seks hikayesi hd porn
HAVA DURUMU
YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
HABER ARŞİVİ
NAMAZ VAKİTLERİ
HABER ARA
YUKARI