İlimizin sektörel bakımından birinci sıralarda yer alan bir istihdam şekli olarak, Özel Bina İnşaatlarının yapımında, gerçek veya tüzel kişilerin çoğunlukta olduğu bir iş alanı olarak görülmekte.

Yapılan İnşaatların; inşaat maliyetleri hesaplanmadan, ilgili kanun, tebliği ve yönetmelikler dikkate alınmadan yapılan işçilik hesaplaması, oluşa bilecek teknik hatalardan dolayı, ileride mükelleflere altından çıkamayacağı cezalarla karşı karşıya kalabilirler.

Özel Bina İnşaat Maliyeti üzerinden hesaplanması gereken Asgari İşçilik Uygulaması 5510 sayılı kanunun 85’nci maddesinde ve Sosyal Sigorta İşlemleri Yönetmeliğinin 110’uncu maddesinde açıklanmıştır; Bura da Dikkat edilmesi gereken önemli bir husus; Özel Bina İnşaatlarının Belediyelerce verilen “Yapı Ruhsatı” nda toplam maliyet üzerinden 2020/1.dönem Ek: 1sayılı listede verilen %9’luk orandan %25′ ine tekabül eden; 2,25 indirimin ( %9 – 2,25= 6,75 ) = 6,75 oranında en az bir “ASGARİ İŞÇİLİK” hesaplaması yapılmalıdır.

Bina maliyeti, belediyeler, valilikler ve ruhsat vermeye yetkili diğer makamların vermiş olduğu inşaat ruhsatnamesinde yazılı bulunan,  ruhsatnamesi olmayanlar, SGK tarafından tespit edilecek yüz ölçümü ile, birim maliyet bedellerinin, çarpımı sureti ile, bulunacak tutar üzerinden “Özel Bina Asgari Ücret hesaplaması” yapılır.

Bazı durumlar da yine Dikkat edilmesi gereken, en önemli hususlardan biri; Yapının yüksekliğine göre sınıf ve derecesinin, birim maliyetlerde değişiklik arz ettiğini gözden kaçırmamak gerekir.

Hesaplamalar yapılırken, özel nitelikli inşaat işyerlerinde de inşaatın bitirildiği tarihe kadar, SGK’ ya bildirilmiş olan “ASGARİ İŞÇİLİK” miktarı dikkate alınır.

Konunun mükelleflerce takip edilmesi, Kurum ile yapılan resmi yazışmaların, zamanında yapılıp, cevaplanması ve Birim Maliyetlerin gerçeğe uygunluğunun veya Asgari İşçilik oranlarının tamamlanıp, tamamlanmadığı hususunu takip etmeleri, işin bitiminden hemen sonra, ilgili kuruma ilişiksiz yazısının verilmesi, mükellefler açısından; ileride Özel Bina İnşaat Maliyetlerinde  sorun çıkmaması adına, SGK il müdürlüğüne; yazılı dilekçelerde, talepte bulunmaları daha iyi olacağını, işveren kendisine tebliğ edilen “Asgari işçilik Maliyetleri” ile ödemesi gereken primleri ve hesaplanan inşaatın Asgari İşçiliklerini ödediğini, ileride çıkabilecek eksik işçilikler ile ilgili hiçbir sorumluluğu kabul etmeyeceğine dair, Kurumdan yazılı bir belge alabilir.