finans haberleri
Bugun...


Sait Bayram

facebook-paylas
Kiralık ve satılık evler ateş pahası! Sıcaktan değil ama!
Tarih: 30-06-2021 00:03:00 Güncelleme: 30-06-2021 00:03:00


Şimdilerde, kiralık ve satılık evlerdeki artış Diyarbakır’ın tek gündemi haline geldi.

Son 6 ay da büyük çıkış daha doğrusu patlama yaşanan kiralık ev ücretlerinden dolayı bir yandan mağduriyet yaşanırken, diğer yandan emlakçılara ve ev sahiplerine tepki oluşuyor.

Yazıyı kaleme almadan önce bir uzman görüşü için Emlakçılar Derneği Başkanı Mustafa Koç ile görüştüm.

 ‘Bir Dokun bir ah işit’ misali Mustafa Koç’un da oldukça tepkili olduğunu işittim.

Durum oldukça vahim!

İnşaat piyasası allak bullak!

Daha önce kira artış oranı yıllık yüzde 13 olarak yani TEFE-TÜFE’ye göre yapılırken, şimdilerde ise kim ne kadara zam yaparsa gibi bir durum ortada.

Yani anlayacağınız, bu allak bulak olan piyasa şartlarında ne ev kiralanabiliniyor ne de satın alınabiliniyor!

Kiralık ev ve satılık ev fiyatlarının bu kadar korkunç boyutta olmasının en büyük nedeni olarak, konut yetersizliği olarak gösteriliyor.

Yine imar alanlarının inşaat sektörüne açılmamasından kaynaklanan konut yetersizliği fiyatların bu kadar artmasına yol açtı.

Bu yıl içerisinde Diyarbakır’ın yerleşime açık olan Kayapınar’da sadece 15-20 inşaat yapılıyor.

Geçmişte neredeyse yılda en az 100 tane konut inşaatı olurdu.

Fiyatların düşmesini ise yeni imar yerlerin konut inşaatlarına açılması yani yeni konutların yapılması olarak değerlendirdi Sayın Koç…

Kayapınar’da kiralık ev bulunamıyor, bulan olursa da en düşük 2 bin 500 liradan kiralanıyor evler!

Başkan Mustafa Koç, yine her gün onlarca kişinin kendisini kiralık ev için aradığını, ancak onlara yardımcı olamadığından yakınıyor. 

Arsa fiyatları aldı başına gitti!

Kayapınar ilçesi Tekel bölgesi civarında bir dönüm arazinin fiyatı 2,5 milyon liraya çıkmış.

Yine TOKİ’nin 9 Haziran’da Silvan yolu üzerindeki TEKNOKENT’in arkasındaki bir arsa ihalesinde 500 dönümü daha önce 350 bin lira olan arsayı 1 milyon 500 bin liraya sattığını da öğrendim.

Yani anlayacağınız gidişat hiç de iyi değil!

Acilen yeni imar yani konut inşaat alanları açılması gerekiyor ki, bu oluşan (kimin eli kimin cebinde misali) serbest piyasa ortadan kalksın!

Kiralık ve Satılık Dükkanlardaki artış da aynı durumda…

Diyarbakır ekonomisin büyük bir bölümünü oluşturan esnaflarda, esnaflardan alışveriş yapan vatandaşlar da kiralardan muzdarip…

Diyarbakır’da kentin ekonomisin dinamosu olan esnafların son zamanlarda dertleri başlarından aşkın hale geldi. İrili ufaklı işletmelerin ortak bir problemi var, o da kira bedelleri.

Dükkânın yeri, metrekaresi, çevresi, konumu ne olduğuna pek bakılmaksızın, dükkân alacak ya da kiralayacak kişi önce kira bedeline bakıyor.

Kira bedelini duyduğunda masrafları alt alta koyuyor, sonrasında karar basit o dükkân açılmıyor.

Açan ise kısa sürede kepenk indiriyor.

Hal böyle olunca akıllardaki tek soru “Diyarbakır’da kiralar neden bu kadar yüksek” oldu.

Küçücük dükkânların bile kiraları 2 bin ile 15 bin arasında TL bandına dayanırken, büyük işletmelerin kiraları 25-50 bin TL düzeylerinde dolaşıyor.

Kira bedellerinin yüksek oluşu ve girdi maliyetlerinin sürekli artması sonucu satılan ürünler zamlanınca, vatandaşın alım gücünün düşüklüğü de tabloya eklenince, sonuçta hem vatandaş hem esnaf zarar eder duruma geldi.

Diyarbakır’da dükkan açan bin, açmayan bir pişman olur hale geldi.



Bu yazı 3735 defa okunmuştur.

FACEBOOK YORUM
Yorum

YAZARIN DİĞER YAZILARI

Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS

bursa escort bayan görükle bayan escort

bursa escort görükle escort

escort escort bayan escort istanbul adalar escort anadolu yakası escort anal escort arnavutköy escort atakent escort ataköy escort ataşehir escort avcılar escort avrupa yakası escort bağcılar escort bahçelievler escort bahçeşehir escort bayrampaşa escort beşiktaş escort beykent escort beykoz escort beylikdüzü escort beyoğlu escort bostancı escort büyükçekmece escort çapa escort çatalca escort çekmeköy escort erenköy escort etiler escort eyüp escort fatih escort fenerbahçe escort florya escort fulya escort gaziosmanpaşa escort gecelik escort göztepe escort grup escort gülbağ escort güngören escort halkalı escort haramidere escort hasanpaşa escort ikitelli escort iranlı escort ıspartakule escort istanbul masaj salonu masöz bayan japon escort kadıköy escort kağıthane escort kartal escort kayaşehir escort kızıltoprak escort küçükçekmece escort küçükyalı escort kurtköy escort mahmutbey escort maltepe escort merter escort nişantaşı escort ortaköy escort osmanbey escort pendik escort rus escort sahibe escort sancaktepe escort sarıyer escort şerifali escort şile escort silivri escort şirinevler escort şişli escort şişli masöz suadiye escort sultanbeyli escort sultangazi escort taksim escort topkapı escort türbanlı escort tuzla escort ümraniye escort üsküdar escort zenci escort zeytinburnuescort izmit escort porno izle eskort hd porn İstanbul escort bayan
HAVA DURUMU
YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
HABER ARŞİVİ
NAMAZ VAKİTLERİ
HABER ARA
YUKARI