Mehmet zeki özer

Diyarbakır’ın Yenişehir ilçesi Gürdoğan Mahallesi'nde, Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan imar değişikliği ciddi tartışmalara yol açtı. İmar planında yapılan bu değişiklikle, 30193 ada 1 parsel, 30194 ada 1 parsel ve 30196 ada 2 parsel üzerindeki 75.500 metrekarelik alanda emsal oranı 0.70'ten 1.40'a çıkarıldı. Bu düzenleme sonucunda bölgede 352 dairelik ek inşaat alanı oluşacak.

Söz konusu imar artışı, büyük bir rant yaratıldığı iddialarını da beraberinde getirdi. Kamuoyunda, bu artışın hangi gerekçelerle yapıldığı ve kimlerin bu değişiklikten fayda sağladığı yönünde ciddi sorular yükselmeye başladı. İmar planlarının bu denli büyük ölçüde değiştirilmesi, bölge halkı ve kent planlamacıları tarafından eleştiriliyor.

İmar değişiklikleri, genellikle kamu yararı gözetilerek yapılması gerekirken, bu durumun aksine, belirli çıkar gruplarının yararına olup olmadığı merak konusu. Bu değişiklikle, bölgenin nüfus yoğunluğu ve altyapı kapasiteleri üzerinde de önemli etkiler yaratacağı düşünülüyor. Büyükşehir Belediyesi'nin bu kararı, kentteki diğer imar projeleri ve rant iddialarıyla birlikte, şeffaflık ve hesap verebilirlik tartışmalarını yeniden alevlendirdi.