GÜNCEL
    

TBMM’de kabul edilen düzenlemeyle site aidatlarında keyfi artışların önüne geçiliyor. Aidat belirleme yetkisi kat malikleri kuruluna verilirken, artışlara üst sınır getiriliyor.

TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen düzenlemeyle, site aidatlarına ilişkin önemli değişiklikler hayata geçiriliyor. Fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle, aidat belirleme yetkisi kat malikleri kuruluna devrediliyor.

Yeni düzenleme kapsamında site yöneticilerinin aidat ve avans belirleme yetkisi sınırlandırılıyor. Buna göre aidatlara ilişkin kararlar, kat malikleri kurulunun onayı olmadan yürürlüğe giremeyecek. Böylece keyfi artışların önüne geçilmesi hedefleniyor.

Düzenlemeyle birlikte işletme projelerinin de kat malikleri genel kurulunda onaylanması zorunlu hale getiriliyor. Onaylı bir işletme projesi bulunmayan sitelerde yöneticiler, en geç 3 ay içinde geçici bir proje hazırlayarak kat maliklerine bildirmekle yükümlü olacak.

Ayrıca aidat artışlarına üst sınır getiriliyor. Buna göre yeni dönemde yapılacak aidat zamları, bir önceki yılın yeniden değerleme oranını aşamayacak. Belirlenen artış oranları da yine kat malikleri kurulunun onayına sunulacak.

Yeni düzenleme kapsamında yöneticilerin avans toplama süreçlerine de kurallar getirildi. Yönetim planında belirtilen tarihte, aksi halde her yılın ilk ayında gerekli giderler için avans toplanacak.