Mehmet Zeki Özer

 Ancak Bakanlığın açıklaması, bölge sakinlerinin dile getirdiği mağduriyetleri karşılamaktan uzak olduğu gerekçesiyle eleştirilerin odağı oldu.

Konutlarda yaşayan yurttaşlar, aylık aidatların yaklaşık 1 milyon TL’ye ulaştığını belirtirken; temizlik, güvenlik, bakım ve onarım gibi temel hizmetlerin sağlanmadığını ifade ediyor. Ayrıca sıcak su, ısınma ve ortak alan giderleri adı altında birden fazla kalemde ücretlendirme yapıldığı da şikayetler arasında yer alıyor.

Bakanlık ise verdiği yanıtta, aidatların mevzuata uygun şekilde harcandığını ve gider kalemlerinin Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde belirlendiğini savundu. Ancak aynı açıklamada, site bütçesinde güvenlik hizmetine dair herhangi bir harcama kaleminin bulunmadığının belirtilmesi, konut sakinlerinin güvenlik zafiyeti iddialarını doğrular nitelikte yorumlandı.

Öte yandan; geçmişe dönük yüksek sıcak su faturaları, çalışmayan asansörler, düzensiz çöp toplama ve yetersiz çevre düzenlemesi gibi somut sorunlara ilişkin Bakanlık tarafından detaylı bir açıklama yapılmadı. “Denetimler yapılmaktadır” ifadesi ise eleştirmenler tarafından yetersiz bulundu.

Yaşanan tartışmalar, TOKİ projelerinde denetim ve şeffaflık eksikliği iddialarını yeniden gündeme taşıdı. Özellikle aidatların kullanımına ilişkin hesap verebilir bir mekanizmanın bulunmaması, kamu eliyle yürütülen konut politikalarına yönelik güveni zedeleyen unsurlar arasında gösteriliyor.

Bakanlığın, bağımsız bir denetim mekanizmasına ilişkin herhangi bir düzenleme bulunmadığını ifade etmesi ise dikkat çeken bir diğer nokta oldu. Bu durumun, benzer mağduriyetlerin sistematik hale gelmesine yol açtığı belirtiliyor.

Konut sakinleri ve ilgili çevreler, yaşanan sorunların giderilmesi için yetkililere çağrıda bulunarak; site yönetimlerinin etkin şekilde denetlenmesini, aidat uygulamalarının incelenmesini ve temel hizmetlerin eksiksiz sağlanmasını talep ediyor.

Barınma hakkının temel bir insan hakkı olduğuna dikkat çeken yurttaşlar, insanca yaşam koşullarının sağlanması için somut adımlar atılmasını bekliyor.